Theo thống kê, năm 2015, trên cả hai thị trường BĐS lớn là Hà Nội và TP.HCM đã có khoảng 38.000 giao dịch thành công, tăng gần gấp đôi so với 2014. Tồn kho BĐS cũng đã giảm còn hơn 50.000 tỷ đồng. Theo đánh giá, giá nhà ở trong năm 2015 tiếp tục ổn định, ngoại trừ một số dự án tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng so với năm 2014.
Trong suốt năm 2015, thị trường Bất động sản chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của phân khúc BDS nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án được mở bán tại Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Hội An, Hạ Long… thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư. Không khó để lý giải xu hướng này bởi những lợi ích đầu tư ưu việt mà biệt thự nghỉ dưỡng đem lại cho chủ sở hữu thực sự hấp dẫn. Điển hình là năm 2016 ra mắt dự 2 dự án ở Nha Trang là Condotel Lê Thánh Tôn Nha Trang và Vinpearl Beach Front Condotel Nha Trang.
Nhiều người cho rằng thị trường BĐS Việt Nam 2015 ở trạng thái phục hồi, song ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam lại cho rằng thực tế thị trường đã phục hồi từ 2014, cho nên “năm 2015 không còn ở trạng thái phục hồi nữa mà là ở trạng thái phục kích”. Theo đó, đã có rất nhiều dự án phục kích đúng đối tượng, đúng mục tiêu, do đó nhiều dự án mở bán là bán được ngay, không như những năm trước đây.
Trước những lo ngại về việc khi phát triển nóng trở lại, thị trường BĐS sẽ có thể tiếp tục rơi vào đóng băng, chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng, trong năm 2016 chúng ta đừng bao giờ sợ rằng thị trường sẽ rơi vào trầm lắng vì điều này không thể xẩy ra, bởi thị trường BĐS vốn là thị trường có sức ì rất lớn, một xu hướng cũng phải diễn ra trong vài năm.
Đăng nhận xét